Obligatii si raspunderi diriginte de santier

In perioada de pregatire, un diriginte de santier va poate ajuta cu:

   
  • Verificarea proiectelor si corelarea specialitatilor. Prin neverificarea si necorelarea proiectelor din timp, poti pierde bani pentru ca greseala se poate observa prea tarziu.
  • Verificarea expertizei tehnice, daca e cazul. In general la:extinderi,  consolidari
  • Verificarea existentei Programului de Faze Determinante pe specialitati si depunerea acestora la ISC impreuna cu documentatia necesara. Doar dupa predarea programelor de faze determinante, Inspectoratul de Stat in Constructii stabileste la ce faze determinante va participa
  • Verificarea Autorizatiei de Constructie si valabilitatea acesteia. Construirea fara autorizatie de constructie constituie se amendeaza cu 20.000 -40.000 lei
  • Anuntarea inceperii lucrarilor la ISC si Primarie. Daca inceperea lucrarilor nu e anuntata, nu conteaza ca lucrarile au inceput dupa 6luni de la emiterea autorizatiei, organelle  de control vor considera ca lucrarile au inceput in ziua urmatoare emiterii autorizatiei. Asta inseamna micsorarea termenelui de finalizare al lucrarilor si eventual cheltuieli in plus pentru prelungirea autoriztiei si amenda aferenta
  • Verificarea panoului de santier ( informatii minime cerute de lege). Prima intrebare a organelor de control la vizitarea unui santier.
  • Predarea amplasamentului liber de sarcini si a bornelor de repere catre executant. E foarte importanta colaborarea cu un topometrist cu experienta care sa traseze limitele de proprietate si axele cladirii acolo unde trebuie. Ex: Daca ai vecini e mai simplu, dar daca construiesti ceva in camp ce faci? au fost cazuri cand s-a construit pe terenul vecinilor
  • Verificarea planului calitatii si a procedurilor tehnice de lucru
  Pe perioada executiei lucrarilor un diriginte de santier e obligat sa:  
  • Participe la trasarea lucrarilor impreuna cu proiectantul si executantul. Pozitionarea lucrarii e cea mai importanta etapa premergatoare constructiei propriuzise
  • Verifica daca lucrarea se executa in conformitate cu: autorizatia de constructie, proiectul tehnic si reglementarile in vigoare.
  • Verifica existenta documentelor de certificare a calitatii materilalelor puse in opera si accepta doar folosirea materialeler conforme.
  • Verifica respectarea tehnologiilor de lucru si respectarea planului calitatii. Nerespectarea tehnologiilor si a planului calitatii duce la diminuarea calitatii lucrarii uneori greu remediabil sau imposibil. Ex: Turnarea betonului de egalizare de sub fundatii pe pamant afanat- duce la tasari inegale si aparitia fisurilor in structura
  • Interzice efectuarea lucrarilor cu personal necalificat.
  • Participa  la verificarea lucrarilor ajunse in faze determinante. Aceste faze sunt considerate de catre: proiectant/ISC importante si trecerea la etapa urmatoare se poate face doar dupa ce se va verifica faza respective(ex. teren fundare, armare, hidroizolatii,etc)
  • Efectueaza verificarile prevazute in reglementarile tehnice, semneaza si stampileaza  procesele verbale aferente lucrarilor verificate. Cel mai important lucru sunt lucrarile ce devin ascunse. Ex: armare radier/fundatii/ stalpi/placi, etc -dupa turnarea betonului  aceste lucrari nu se mai pot verifica. Nerespectarea armarii poate duce la fisurarea si distrugera cladirii
  • Asista la prelevarea probelor in santier. Calitatea : fierului, betonului , gradului de compactare la lucrarile de umplutura pamant/balast nu pot fi certificate in alt fel
  • Transmite proiectantului, eventualele probleme aparute pe parcursul executiei si urmareste respectarea eventualelor dispozitii de santier(informand si beneficiarul) Eventualele probleme ex: segregari la beton, reazeme insuficiente la prefabricate, pozitionarea gresita a carcaselor de buloane la structure metalice, imposibilitatea montarii unor armaturi; bare/etrieri, etc, trebuiesc discutate cu proiectantul si gasito o solutie conforma  cu reglementarile in vigoare
  • Anunta oprirea/ reluarea lucrarilor la I.S.C. Lucrari care sunt oprite pe o perioada mai lunga (facand exceptie perioada friguroasa) trebuiesc anuntate la ISC
  • Preia documentatia de la proiectant si constructor si completeaza cartea tehnica a constructiei. Intocmirea cartii tehnice a constructiei e foarte importanta pentru ca;se va cere la receptie si la controalele ulterioare ale organelor de control beneficiarul poate fi sanctionat   cu amenda.
  • Urmareste dezafectarea lucrarilor de organizare de santier. Beneficiarul trebuie sa aiba curtea libera /curata la terminarea lucrarilor
 

La receptia lucrarilor, un diriginte de santier e obligat sa:

 
  • Puna la dispozitia comisiei de receptie documentele si informatiile necesare. De fapt cartea tehnica a constructiei
  • Urmareste solutionarea problemelor trecute in anexele procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor. Lucrarea se poate considera terminata doar cand se solutioneaza toate problemele
  • Predarea catre investitor/beneficiar a actelor de la receptie si cartea tehnica a constructiei.
 
Sunati acum